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分公司可以作为主体签合同吗 新房签合同需要带什么

发布时间: 2021年4月8日 北京罗云律师事务所   http://www.lchtjf.com/

 宋律师北京朝阳区酒仙桥经济合同纠纷律师,现执业于***律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

分公司可以作为主体签合同吗

分公司能作为主体签合同。分公司能以自己的名义签订合同的前提是该分公司有在工商部门注册的营业执照,能够独立从事生产经营活动,且如果是特殊行业,如建筑类行业的话,还需要有符合该行业的资质才可以的。如分公司无相关资质,则可能存在违反国家强制性法律规定,导致合同无效。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》

第四十条

民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织,包括: 依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织; 依法登记领取营业执照的合伙型联营企业; 依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业; 经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体; 法人依法设立并领取营业执照的分支机构; 中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构; 中国人民保险公司设在各地的分支机构; 经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业; 符合本条规定条件的其他组织。

新房签合同需要带什么

买房子签合同要带如下材料:

1.身份证;

2.户口本;

3.婚姻状况证明;

4.收入证明;

5.购房首付款发票;

6.私章。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

当事人名称或者姓名和住所

商品房基本状况;

商品房的销售方式

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

交付使用条件及日期

装饰、设备标准承诺;

供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、

公共配套建筑的产权归属;

面积差异的处理方式

办理产权登记有关事宜;

解决争议的方法

违约;

双方约定的其他事项。

律师:罗云 [北京]

北京罗云律师事务所

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