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车位使用权转让合同无效的情形 重大误解合同怎么申请撤销

发布时间: 2021年5月18日 北京罗云律师事务所   http://www.lchtjf.com/

 宋律师北京朝阳区酒仙桥经济合同纠纷律师,现执业于***律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

车位使用权转让合同无效的情形

  在车位使用权的转让合同当中,需要多多进行注意,避免出现转让合同无效的情形。所以下面是为大家介绍车位使用权转让合同无效的情形的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。




  一、车位使用权转让合同无效的情形

  第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:


  一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;


  恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;


  以合法形式掩盖非法目的;


  损害社会公共利益;


  违反法律、行政法规的强制性规定。


  无效合同是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。


  二、合同无效的原因

  ①订立合同主体不合格,表现为:a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效;b.代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;c.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。


  ②订立合同内容不合法,表现为:a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;b.违反社会公共利益的合同,无效;c.恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;d.以合法形掩盖非法目的合同,无效;e.无处分权的人处分他人财产的合同,无效。但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。


  ③意思表示不真实, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。


  三、无效合同的法律特征

  1、无效合同有违法性。


  2、对无效合同实行国家干预。


  3、无效合同具有不得履行性。


  4、无效合同自始无效。


  以上就是为大家带来车位使用权转让合同无效的情形的全部内容。不仅仅只是车位使用权转让合同当中,在所有的合同当中都应该注意合同是否有效。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。





重大误解合同怎么申请撤销

  重大误解合同怎么申请撤销任何无论签订任何合同都应该意思表示明确,可是往往有不少合同在履行的过程中,因为重大误解,而无法继续履行合同。这个时候就需要合同当事人通过起诉或仲裁申请撤销合同了。下面由在本文整理介绍撤销重大误解合同的相关内容。


  因重大误解申请撤销合同需符合的条件


  1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与,把出卖误解为出租。


  2、对合同对方当事人的误解。例如,加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同,如果对当事人的身份、技能等存在误解,往往会带来较大损失,可构成重大误解。


  3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如,把文物复制品误认为是真品,把劣品误认为是优等品,这些将可能导致当事人合同目的的落空,给当事人带来较大损失,可以认定为重大误解。


  4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,会给当事人带来较大损失,也可构成重大误解。


  5、对价款或者报酬的误解。在实践中,当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金,此种情况因并非是对合同本身发生误解,因此不应按重大误解撤销合同,而应当按给付的不当得利处理。


  请求撤销重大误解合同的一般方法:


  首先,要明确可以撤销的合同类型


  1、因重大误解订立的。


  2、在订立合同时显失公平的。


  3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。


  4、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。


  5、当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。


  然后,向法院起诉申请撤销合同。


  需要特别注意的是,合同撤销权是有时效的,要在1年内向提起起诉或仲裁撤销,才会得到支持。







律师:罗云 [北京]

北京罗云律师事务所

文章来源:北京罗云律师事务所

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