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缔约过失责任如何承担 订立格式条款的法律规定

发布时间: 2021年9月26日 北京罗云律师事务所   http://www.lchtjf.com/

 罗云律师北京罗云律师事务所,现执业于北京罗云律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

缔约过失责任如何承担

  双方之间订立了合同,明确双方之间的权利义务,一方构成违约的,需要承担违约,同样在合同订立过程中,一方违背诚实守信,造成对方信赖利益损害的,如假借订立合同,恶意进行磋商,阻止与第三人订立合同。那么缔约过失如何承担的在本文详细介绍。




  一、缔约过失如何承担

  缔约过失的承担方式主要是对实际损失的赔偿,即信赖利益的直接损失,包括:


  1、缔约费用,如为了订约而产生的旅差费、通讯费;


  2、准备履约和实际履约所支付的费用,如运费、仓库租金;


  3、在订约过程中,没有尽到照顾、保护义务,造成对方遭受人身损害或者财产损害而产生的费用、损失等;


  4、上述费用的利息也是赔偿范围。


  二、缔约过失与违约的区别有哪些

  1、发生的时间不同,缔约过失发生在合同订立的过程中,违约是发生在合同有效成立之后。


  2、性质不同。缔约过失是法定的赔偿,而违约由合同当事人自行约定。


  3、赔偿范围不同。缔约过失的赔偿范围仅限于实际损失。违约则赔偿当事人的期待利益损失。违约表现形式不仅包括赔偿损失,还有支付违约金、实际履行等承担方式。


  4、归责原则不同。缔约过失适用过错原则,只有在缔约人有过错的时候才承担缔约过失。违约适用无过错原则。


  缔约过失不同于违约,缔约过失是指在合同订立过程中,一方由于某些原因没有提前与对方商议或者是临时决定不继续签订合同等原因而给另一方为签订合同作出准备而造成的信赖利益的损失所需要承担的。 







订立格式条款的法律规定

  生活中,买房,贷款等合同中,为了方便交易,出现一种合同形式——格式合同。说白了就是事先对合同的内容拟定,到签合同的时候,填空式的完善合同,订立格式条款的法律规定有哪些下面由在本文整理介绍相关内容。


  什么是格式合同


  一方当事人为重复使用而预先拟定交易条件,并于缔约时不容相对人协商的合同。


  格式条款订立的规定


  《合同法》第39条第1款规定:采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。


  该条款规定了格式条款订立规则,对制定方设定了一定的义务,如果格式条款不公平或是制定方没有尽到提示义务或是拒绝说明的,该条款均视为未订立。


  格式条款效力的规定


  《合同法》第40条规定:格式条款具有本法第52条和53条情况的,或者提供格式条款一方免除其、加重对方、排除对方主要权利的,该条款无效。


  该条规定格式条款如有合同无效情形、合同免责条款无效情形以及提供制定方免除自身、加重对方、排除对方主要权利的情形的,该格式条款均无效。


  格式条款解释的规定


  《合同法》第41条规定:对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。


  对于该条款的理解应从三个方面进行分析:


  首先,通常理解予以解释是指应该以订约方合理的理解进行解释;


  其次,如果有两种以上解释的,应该作对条款制定方不利的解释;


  最后如果格式条款和普通条款规定不一致的,则采用普通条款的规定。





律师:罗云 [北京]

北京罗云律师事务所

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